Ипотека в Новосибирске

Ипотека в Новосибирске, несмотря на высокие по мировым меркам ставки, стала одним из главных инструментов для покупки недвижимости. Ипотечный кредит в Новосибирске даст возможность купить квартиру на первичном или вторичном рынке, а также дом или таунхаус. Кроме того, вы можете купить дачу, к примеру, под залог своей квартиры. Часто так бывает, что семья растет, а места не хватает. Если вы являетесь молодой семьей, то вы найдете специальные льготные программы от крупнейших государственных и частных банков, например, в Сбербанке.

Купить квартиру в ипотеку в Новосибирске несложно: достаточно отработать на официальном рабочем месте более 6 месяцев, накопить первоначальный взнос порядка от 15-20% стоимости жилья и чтобы ваша зарплата минимум на 60% превышала ежемесячный платеж. Вы можете привлечь близких родственников и супругов в качестве созаемщиков, если размер дохода не дотягивает до заветной суммы. Обратите вниманеи на то, что ваша кредитная история также играет большую роль, если вы уже покупали в кредит автомобиль и расплатились за него, то сможете получить хорошие условия по ипотеке.

Ипотека без первоначального взноса в Новосибирске

Ипотечный кредит под залог уже имеющегося жилья является своего рода ипотекой без первоначального взноса. Вам действительно не придется вносить взнос, но процентные ставки по таким кредитам несколько выше. Условием данного кредита является: сумма кредита составляет не менее 50% стоимости залога. Отличный вариант для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость на начальных циклах строительства не готов ограничиваться партнерами банков. Факт того, что вы можете купить жилье на этапах строительства до 30% дешевле готовых объектов, делает такие инвестиции выгодными.

Для некоторых категорий граждан вполне реально получить льготные ипотечные кредиты. В первую очередь, это военные с программой военная ипотека с текущим лимитом в 2 миллиона рублей. Во вторую очередь, это молодые семьи, особенно работники бюджетных организаций.

Копить или брать ипотечный кредит?

Вы можете попробовать накопить нужную сумму, но помните, что на это могут понадобиться годы, а то и десятилетия. И при учете, что жилье постоянно дорожает, расчитывайте на то, что если сегодня квартира в Новосибирске стоит 4 миллиона рублей, то когда вы их накопите, она будет стоить уже 5 миллионов. Поэтому ипотека выгоднее, чем накопление, тем более, что вы все это время будете жить в съемной квартире или ютиться с кучей родственников. Нужно ли это вам? Наверно нет. Если ваш доход позволяет выплачивать ипотеку, то не бойтесь. Также можете попробовать участие в долевом строительстве, чтобы сэкономить 30-35% стоимости. Правда в этом случае вы получите свою квартиру через 2-3 года, если не случится ничего страшного, поскольку долевое строительство в Новосибирске связано с множеством рисков. Но банки обычно не выдают кредиты на покупку сомнительной недвижимости, так что вы можете себя обезопасить, обратившись в надежный банк, который тщательно проверяет застройщиков.