Ипотека в Уфе

Ипотека в Уфе, несмотря на то, что ставка уже несколько лет не снижаются, занимает приличную долю в покупках жилья на вторичном рынке. Желание иметь свою квартиру перевешивает экономические доводы. Например, стоимость аренды ниже, чем ежемесячный платеж по ипотеке за аналогичную квартиру. Но и новое жилье в Уфе покупается в основном в ипотеку, так как цены на него примерно на 25%-50% выше, чем на жилье на вторичном рынке. Можно уверенно говорить, что для большинства жителей России в целом и Уфы в частности ипотека — это единственный способ получить собственную недвижимость.

Для тех, кто решился на покупку квартиры в Уфе, ипотека является неплохим подспорьем. При покупке квартиры в ипотеку, банк проведет тщательную проверку приобретаемого жилья. Вы можете получить налоговый вычет. Кроме того, существуют несколько видов льготных ипотечных программ. Военная ипотека для военнослужащих (более 3-х лет), социальная ипотека для молодых семей. Есть и другие виды доступных ипотек, например, материнский капитал. При покупке жилья в ипотеку нужно внести первый взнос, дав понять банку, что вы платежеспособны, и получив снижение ставки. Чем больше сумма первоначального взноса, тем выгоднее будут условия в пересчете на переплату, но не по процентным ставкам, по крайней мере, не всегда.

Некоторые банки предлагают ипотеку без первоначального взноса в Уфе. По сути это кредит под залог существующей недвижимости. Ставка по таким кредитам на несколько процентов выше, чем по просто ипотеке, но зато вам не нужен первоначальный взнос. Такой способ покупки недвижимости подходит для молодых семей, еще не скопивших приличную сумму, но остро нуждающихся в улучшении своих жилищных условий. Узнать условия вы можете как у застройщиков и риэлторов, так и в самих банках. Там можно подать заявку на расчет стоимости ипотечного кредита.

Как выбрать банк, в котором взять ипотеку?

Вы можете обратиться в крупнейшие банки России, которые обязательно присутствуют и в Уфе. Это и государственные, и негосударственные банки, а также крупные зарубежные банки, имеющие серьезные представительства в России. Не все банки предоставляют услуги по ипотеке, так как суммы там довольно большие, поэтому выбирая банк, вы скорее всего остановитесь на одном из хорошо известных банков. Вы можете узнать у риэлторов или застройщиков о спецпредложениях, возможно, ставка будет ниже. Но всегда внимательно читайте условия, чтобы потом не пожалеть о том, что приходится переплачивать разные комиссии.