Ипотека в Ростове-на-Дону

Ипотеку в Ростове-на-Дону можно получить во многих банках города. Наша заметка поможет вам выбрать ипотечный кредит и расскажет о некоторых подводных камнях ипотеки Ростова. Проблем при покупке квартиры в ипотеку, в общем-то, немного. При покупке новой квартиры может быть ограничен выбор по застройщикам и будет премия по процентной ставке. На вторичном рынке придется забыть о квартирах, где есть проблемы с долями в собственности третьих лиц. Также нужно помнить о расходах на сделку: оплата ячейки, оценки, возможные комиссии за снятие денег и ежегодное страхование заемщика. Но в целом с ипотекой в РнД ситуация складывается позитивная. Стоимость жилья выше, чем в более мелких городах, но по сравнению с московскими цены даже не кусаются.

Выгодная ипотека

Военная ипотека до 2-х миллионов рублей для военных, отслуживших более 3-х лет, — отличная возможность купить жилье в ипотеку на Дону. Есть также выгодные ипотечные программы для молодых семей (возраст заемщиков до 35 лет). Если у вас есть в собственности недвижимость, то вы можете взять кредит на покупку недвижимости под залог существующей. Это будет банковский кредит, обеспеченный недвижимостью. Процентная ставка на несколько процентных пунктов выше, чем по классической ипотеке. Кроме того размер кредита не будет выше, чем 50% стоимости залога. Некоторые банки продвигают такие кредиты как ипотеку без первоначального взноса. Такой кредит действительно удобен, если у вас недостаточно сбережений на первоначальный взнос по ипотеке. Кроме того такие кредиты дают свободу для выбора объекта покупки. Т.е. вы можете выбрать недвижимость на любой стадии постройки и от любого застройщика.

Как выбрать недвижимость для покупки?

Сегодня вы можете купить в ипотеку квартиру в новостройке, в том числе и на этапе строительства, а также можете выбрать квартиру на вторичном рынке. Выбрать можно не только в Ростове-на-Дону, но и в другом городе, где хотите жить. Поскольку в ипотеке участвуют банки, то недвижимость для покупки тщательно проверяется банками. И если квартира проблемная, то кредит вам не надут. Это и к лучшему, ведь таким образом вам удастся избежать дальнейших проблем.

Тщательно выбирайте ипотечную программу и недвижимость, которую хотите купить. Часто строительные компании предлагают своих партнеров, которые могут вам дать ипотеку, но их условия могут оказаться невыгодными. Желательно обращаться в крупные банки, которые имеют хорошую репутацию и дорожат своим именем. Самым крупнейшим является СберБанк, в нем ипотека достаточно выгодная по сравнению с другими, но можно найти и более интересные предложения, главное читайте внимательно условия и считайте полную сумму, которую вам придется выплатить. Не стоит попадаться в сети неизвестных банков, предлагающие уж очень хорошие условия. Сначала внимательно изучите все документы, чтобы понять, что вас не обманывают. А если вы уже являетесь клиентом какого-либо банка, то узнайте условия в нем, быть может, для вас будут скидки. Обычно скидки бывают для людей, которые получают зарплату на карту этого банка.